土地売却時の必要経費
土地売却時の必要経費は？
譲渡費用になるもの
http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin33.html
（１） 仲介手数料
（２） 売買契約書の印紙代
（３） 売却のために広告した場合の広告料
（４） 売却のために測量した場合の測量費
（５） 売却のために土地・建物の鑑定をした場合の鑑定料
（６） 売却のために借家人を立退かせるために支払った立退料
（７） 買主の登記費用を負担した場合はその負担額
（８） 土地を売却するため、その土地の土にある建物を取壊した場合、建物の取得費と取壊し費用
（９） すでに売買契約をしていたが、さらに有利な条件で他に売却するため、その契約を解除した場合の違約金
（10） 買主の要望で売却直前に行った建物の補修費
（11） 買主との交渉のために要した交通費、通信費等
取得費にも譲渡費用にもならないもの
（１） 固定資産税、都市計画税
（２） 保守管理費や通常の修繕費等、維持・管理のための費用
（３） 売却代金の取立てに要する費用（弁護士費用等）
（４） 譲渡所得の申告のために支払った税理士報酬
